|
|
|
|
PreBoHus
Postbus 2549 8901 AA
LEEUWARDEN - FRIESLAND
|
|
|
Nieuwbouw-woningen FRANEKER Zuid - 12 halfvrijstaande huizen
|
Stadsrand-huizen op toplokatie in Franeker-zuid
|
Aan een brede openbare groenstrook in Franeker-Zuid wordt een nieuwbouwprojekt gerea-liseerd met 28 huizen welke een stevige afsluitende stadsrand vormen aan de westzijde van de Lanenbuurt. Alle 28 huizen krijgen (en houden) geweldig vrij uitzicht richting het westen waar een luxe woonwijk aan water wordt gerealiseerd.
Enerzijds bestaat het projekt uit 12 goed betaalbare tussenhuizen voor o.a. starters op de woningmarkt, anderzijds uit 16 hoek- en twee-onder-een-kap huizen.
|
 
|
Stijlvolle nieuwbouw-huizen type Fortuna
|
De fantastische ligging van de lokatie is door Penta Architekten Harlingen ten volle benut in het ontwerp van de huizen. Met als doel om huizen te ontwerpen die optimaal profijt zouden krijgen van het (uitzicht op het) vrije groengebied aan de westzijde ontwierp de architekt huizen met maar liefst drie-bouwlagen hoge voorgevels.
Met deze bijzondere hoofdvorm ontstaan niet alleen op de eerste, maar ook op de tweede verdieping vertrekken met rechte plafondhoge muren. Toekomstige bewoners zullen dus op top-niveau genieten van het geweldige uitzicht.
Evenzo doordacht is de lage gootlijn aan de achterzijde zodat de zuid-westzon zo kort mogelijk achter het huis al de tuin bereikt. Bewust zijn de achtergevels ontworpen met een grote glaspui zonder uitzichtverstorende muurdammetjes; zo geniet u niet alleen buiten, maar ook binnen van uw tuin.
|
|
12 twee-onder-een-kap huizen
|
De begane grond is dusdanig ontworpen dat men zelf kan kiezen of men de keuken aan de straat- of tuinzijde wil situeren. Met de keuken aan de straatzijde bevindt de woonkamer zich aan de achtergevel zodat u door de grote glaspui optimaal van uw tuin geniet. Met de keuken aan de tuinzijde bevindt de woonkamer zich aan de straatzijde zodat optimaal van het westelijke uitzicht genoten wordt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping met rechte voorgevel is vrij indeelbaar met bijvoorbeeld een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Los van het huis wordt een houten berging geplaatst.
Beide eindhuizen zijn speciaal verbijzonderd ontworpen als afsluiting van de stadsrand. Deze verbijzondering resulteert voor deze beide huizen in een geweldige ruimte op de tweede verdieping met uizicht in drie richtingen en een royaal dakterras.
|
|
Nieuwbouw-huizen met vele mogelijkheden
|
Alle huizen hebben de mogelijkheid de begane grond te vergroten, bijvoorbeeld met een bijkeuken of een grotere living/woonkeuken. Voorts zijn er veel keuzemogelijkheden op het gebied van bouwkundige en installatie-technische zaken en afwerking.
|
|
Bergingen en erfafscheidingen
|
Ter optimalisering van de kwaliteit van de achtertuinen en de erfafscheidingen worden in combinatie met de houten bergingen en garages op bepaalde delen van de erfgrenzen bijpassende schuttingen geplaatst. Andere delen worden open gelaten zodat bewoners op die plaatsen bijvoorbeeld bouwstaalmatten met begroeiing kunnen maken.
Zie impressie.
Op deze wijze ontstaat een kwalitatieve eenheid met veel ruimte voor persoonlijke inbreng.
|
|
Traditioneel gebouwde nieuwbouw-huizen volgens de nieuwste normen
|
De bouw van deze huizen is overwegend traditioneel van aard en wordt door het bouwbedrijf gegarandeerd conform de garantie-regeling van Woningborg. Gewaarborgde garantie dus !
De combinatie van uitstekende isolatie en hoogwaardige installaties voldoet aan de meest recente energie-prestatie-norm van de Nederlands bouwwetgeving. Met deze nieuwste eisen is het energieverbruik van de huidige nieuwbouwhuizen minimaal. Comfort en voordelig dus !
|
|
Andere huizen in deze straat
|
In deze straat worden ook
rijen huizen in dezelfde stijl gebouwd.
Alle huizen zijn koopwoningen. De speelse verkaveling zorgt voor een gevarieerde straat.
De ervaring heeft geleerd dat dergelijke straten meerwaarde hebben voor ieder huis.
|
|
► Architekt van deze nieuwbouw-woningen in Franeker
|
Penta Architekten uit Harlingen tekende voor de architektuur van deze doordachte nieuwbouw huizen en ontwikkelde daarbij diverse opties zodat ieder nieuwbouw huis op individuele koperswensen kan worden afgestemd.
|
|
► Garantie op deze nieuwbouw-woningen in Franeker
|
Voor aankoop van een huis ontvangt iedere koper het stiwoga-garantie-certificaat.
Woningborg verstrekt gewaarborgde garantie op deze nieuwbouw-woningen.
Deze gewaarborgde garantie verzekert dat u een kwalitatief goede woning krijgt en dat
de bouw gegarandeerd voor de overeengekomen koop-/aanneemsom gerealiseerd wordt.
|
|
► Kosten van zo'n nieuwbouw-woning in Franeker
|
Vanaf € 224.500 twee-onder-een-kap huizen met garage/berging.
Prijzen zijn vrij op naam (v.o.n) en inclusief de grond en 19% BTW.
Actuele prijzen en voorwaarden kunt u hier downloaden:
Prijslijst d.d. 22-06-2009
|
|
► Actuele stand van zaken m.b.t. dit nieuwbouw-projekt in Franeker
|
De bouwvergunning is verleend. Geplande bouwstart: 2e helft 2010.
|
|
 |
|
